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Quels objectifs de la loi Climat et Résilience sur les bâtiments ?

il y a 3 ans
Quels objectifs de la loi Climat et Résilience sur les bâtiments ?

Où en est la lutte contre l’artificialisation des sols ? Un récent article du magazine Le moniteur revenait sur la convention citoyenne pour le climat du 22 août dernier. Cette loi Climat et Résilience cherche à ancrer l'écologie dans notre société.

ZAN QUÉSACO ?

En 2050, l'objectif national serait d'atteindre le « zéro artificialisation nette » (ZAN). Objectif qui doit se traduire dans les documents d’urbanisme par une réduction progressive des surfaces artificialisées. Ce qui implique de modifier en cascade de très nombreux PLU et PLUi d’ici 2027.

L' ÉCHÉANCIER DU ZAN - ZÉRO ARTIFICIALISATION NETTE

Le ZAN est un objectif en deux temps que s'est fixé le gouvernement français :

  • la première échéance étant d'ici 2030 de diviser par 2 le rythme d’artificialisation des sols
  • la deuxième étant, d'ici à 2050, d'arriver à une artificialisation nulle

Cet objectif pèse sur les collectivités territoriales qui sont décisionnaires des PLU. Il contraint bien évidemment les promoteurs immobiliers et les organismes de logement social dans leur coût et leurs objectifs de construction.

LA SOLUTION DES FRICHES INDUSTRIELLES

Dans ce contexte de gestion économe des sols, les friches industrielles, commerciales, ferroviaires, militaires ou hospitalières peuvent devenir des opportunités.

Et ce, dans une logique d’urbanisme circulaire.
Un fonds de 650 millions d’euros (fonds friches) a été créé par le Ministère de la Transition écologique, destiné à la conversion de 1300 hectares d’entre elles. C’est également sur une ancienne friche industrielle que se déploie actuellement le chantier de l’école EM Lyon.

AXIS a d’ailleurs rénové, réhabilité et transformé de nombreuses friches depuis 1993 : Intermarché Le Montélier (26), Intermarché à Champagnole (39) ou Jardival à Perrigny (39).

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il y a 1 mois

Transformer une friche industrielle en un parc d'activités responsable

Objectif réussi à Janneyrias (01) ! Notre équipe a accompagné CAPFIMO dans la requalification d’un ancien site de production (ex-usine Galliacolor) en un parc d’activités de 10 300 m², intégrant des exigences environnementales fortes dès la conception.

Ce projet incarne une approche durable et responsable :

  • 11 000 m³ de terres polluées dépolluées sur site
  • Une certification BREEAM "Good", gage de performance environnementale sur l’ensemble du cycle de vie du bâtiment
  • La réglementation RE2020 parfaitement intégrée pour une haute efficacité thermique
  • Plus de 2 200 m² de panneaux photovoltaïques, en autoconsommation et revente, permettant d’économiser 24 tonnes de CO₂ par an
  • 5 764 m² d’espaces verts, soit 25 % de la surface du site
  • 95 arbres plantés, issus de trois essences locales
  • La gestion des eaux pluviales par infiltration naturelle

Un chantier mené dans un délai court de 10 mois, pour une opération de plus de 7M€.