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Quels objectifs de la loi Climat et Résilience sur les bâtiments ?

il y a 3 ans
Quels objectifs de la loi Climat et Résilience sur les bâtiments ?

Où en est la lutte contre l’artificialisation des sols ? Un récent article du magazine Le moniteur revenait sur la convention citoyenne pour le climat du 22 août dernier. Cette loi Climat et Résilience cherche à ancrer l'écologie dans notre société.

ZAN QUÉSACO ?

En 2050, l'objectif national serait d'atteindre le « zéro artificialisation nette » (ZAN). Objectif qui doit se traduire dans les documents d’urbanisme par une réduction progressive des surfaces artificialisées. Ce qui implique de modifier en cascade de très nombreux PLU et PLUi d’ici 2027.

L' ÉCHÉANCIER DU ZAN - ZÉRO ARTIFICIALISATION NETTE

Le ZAN est un objectif en deux temps que s'est fixé le gouvernement français :

  • la première échéance étant d'ici 2030 de diviser par 2 le rythme d’artificialisation des sols
  • la deuxième étant, d'ici à 2050, d'arriver à une artificialisation nulle

Cet objectif pèse sur les collectivités territoriales qui sont décisionnaires des PLU. Il contraint bien évidemment les promoteurs immobiliers et les organismes de logement social dans leur coût et leurs objectifs de construction.

LA SOLUTION DES FRICHES INDUSTRIELLES

Dans ce contexte de gestion économe des sols, les friches industrielles, commerciales, ferroviaires, militaires ou hospitalières peuvent devenir des opportunités.

Et ce, dans une logique d’urbanisme circulaire.
Un fonds de 650 millions d’euros (fonds friches) a été créé par le Ministère de la Transition écologique, destiné à la conversion de 1300 hectares d’entre elles. C’est également sur une ancienne friche industrielle que se déploie actuellement le chantier de l’école EM Lyon.

AXIS a d’ailleurs rénové, réhabilité et transformé de nombreuses friches depuis 1993 : Intermarché Le Montélier (26), Intermarché à Champagnole (39) ou Jardival à Perrigny (39).

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il y a 4 jours

Première pierre posée pour Intermarché à Frans (01)

À Frans, le chantier prend de la hauteur !
Le sous-sol est terminé, la charpente est posée, la couverture et le bardage arrivent dans les jours à venir.
Ce projet de création d’un nouveau point de vente Intermarché aura connu une gestation exigeante :
Un premier projet refusé car trop gourmand en foncier, et pas assez exemplaire sur le plan environnemental.

Plutôt que de baisser les bras, nous avons retravaillé notre copie.

RESULTATS :

- 35 % de foncier en moins
- Une intégration paysagère et topographique renforcée
- Des performances énergétiques au-dessus des exigences réglementaires
- Près de 2 000 m² de panneaux photovoltaïques en toiture
- 60 arbres, haies champêtres, prairies et boisement en périphérie

Ce projet sur 2 niveaux (avec un parking semi-enterré de 172 places) a nécessité bien sûr un dialogue étroit avec la Communauté de Communes Dombes Saône Vallée.
Au final, toutes les autorisations ont été obtenues.

Nous avons symboliquement posé la première pierre, aux côtés des élus et de la presse locale. Une étape concrète et collective, fidèle à notre ADN.

Merci aux entreprises engagées sur ce projet
Terrassement VRD SOCAFL
Fondations spéciales Keller
Gros-Œuvre BGL
Dallage Soredal
Charpente Métallique Brisard Dampierre
Couverture / Bardage Batimontage
Menuiserie Alu Concept Bory
Serrurerie FC Services
Portes automatiques Record
Electricite Duclut et fils
Plâtrerie / Peinture / menuiseries Guelpa