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Pourquoi la Tour Triangle à Paris fait débat.

il y a 2 ans
Pourquoi la Tour Triangle à Paris fait débat.

Troisième bâtiment le plus haut de la capitale, ce projet tout juste commencé sclérose points de vue politique, juridique et écologique. Dessiné par le fameux cabinet d’architecture Herzog & De Meuron, ce futur gratte-ciel de 180 mètres et 42 étages se dressera dans le 15ème arrondissement de Paris. Crèche, centre culturel, centre de santé, bureaux, hôtel et restaurant panoramique, voilà un nouveau bâtiment qui veut mixer les usages.

Unibail-Rodamco-Westfield en en est le promoteur foncier en partenariat avec l’assureur AXA.
 

« C’est un accomplissement pour le groupe de donner vie à la Tour Triangle et de contribuer à la création du Grand Paris » a indiqué Jean-Marie Tritant, président du directoire d’URW.

Mais tout le monde n’est pas de cet avis. Voilà ce qui fait controverse :

SON ESTHÉTISME

Selon certains, la tour enlaidirait tout le paysage urbain parisien avec des tonnes de verre, de béton et d’acier.

L’ENVIRONNEMENT

Panneaux photovoltaïques, aluminium recyclé, façades bioclimatiques.
Selon le promoteur, le projet est en adéquation avec les enjeux environnementaux. 
Les élus locaux, au contraire, le décrivent comme un futur bâtiment énergivore, donc un très mauvais symbole pour Paris.
Autre point à court terme, et qui nous ramène à un sujet beaucoup plus pragmatique :

LE CHANTIER

Les détracteurs disent que le chantier va être extrêmement impactant pour le quartier pendant quatre ans, avec une noria de camions et de bétonneuses. 
Les travaux de construction risquent d’obstruer la circulation, et gêner les riverains jusqu’en 2026

La construction d'un bâtiment, qu'il soit industriel, tertiaire ou de logements est souvent source de débat.
Déjà pendant la réalisation d’audit, d’étude de faisabilité,  de demande d’autorisation d’urbanisme puis de suivi des travaux, il faut que le projet soit accompagné par toutes les parties prenantes et que la maîtrise d'oeuvre soit celle d'experts de leur métier.

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il y a 1 mois

Construction commerciale : Nouvelles législations 2024

[ ENGAGEMENT ÉCOLOGIQUE ] Nous avions déjà partagé notre récente réalisation à La Blachere (07).
Cette rénovation d’un magasin Netto nous avait permis de repenser l'espace et de promouvoir des énergies renouvelables.

En collaboration avec nos partenaires, nous avions entrepris la déconstruction des murs d'un hangar, pour créer un parking couvert.
De manière à optimiser ce parking, en l’équipant de panneaux photovoltaïques intelligents sur son toit.

Cette initiative ne relève pas du hasard, mais plutôt d'une réponse proactive aux nouvelles législations en vigueur. Nous travaillons d'ailleurs actuellement ces sujets sur le transfert de l'Intermarché de Chassieu (69) et l’extension de celui de Rosieres (07).

Un récent article publié dans Le Moniteur met en exergue ces évolutions réglementaires cruciales.

QUELLES SONT CES NOUVELLES OBLIGATIONS 2024 ?

Un renforcement des obligations environnementales
Depuis le 1er janvier 2024, les nouvelles législations en application de la loi Climat et Résilience imposent aux bâtiments et parkings :
- L’intégration de systèmes de gestion des eaux pluviales optimisés
- Des procédés d'ombrières photovoltaïques, pour la production d’énergies renouvelables
- Ou des toitures végétalisées pour tous les bâtiments non résidentiels


Chez Axis MO, ces nouvelles règles ont déjà été anticipées.
Nous voyons chaque projet comme une opportunité de créer un impact positif sur notre environnement.