Pourquoi construire des centres commerciaux de plein air
L’ avenir des centres commerciaux, malgré les nombreux défis liés au commerce de détail ces deux dernières années, ne semble pas si incertain qu’on pourrait le croire.
Il y a de nombreuses raisons de croire que les centres commerciaux continueront de rester un incontournable du shopping. Il faut aller voir de l’autre côté de la Manche, pour s’apercevoir que les centres commerciaux en plein air aux États-Unis et au Canada continuent de gagner du terrain.
Par exemple, le centre commercial Upper Buena Vista de Miami a rouvert à une circulation piétonnière qui a dépassé les niveaux normaux d’avant la pandémie mondiale.
Le Quartier Dix30 sur la Rive-Sud de Montréal avec sa combinaison de commerce de détail, de restauration et de divertissement continue d’attirer de nouvelles marques et de nouveaux clients.
Les centres commerciaux qui attirent de nouvelles et passionnantes marques directes aux consommateurs réinventent l’expérience client.
La construction de zones d’activité commerciale de plein air fait pleinement partie des stratégies mises en place.
Dans l’Isère, c’est le cas de Green 7 conçu autour de 30 magasins mais surtout :
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De grandes aires de jeux pour enfants.
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Des abris vélos
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Des bornes de recharge électrique pour voiture
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Des espaces de repos accessibles à tous.
La structure des bâtiments a d’ailleurs été pensée pour valoriser les espaces verts attenants ainsi qu’avec l’intégration d’une pleine intégration paysagère.
Axis MO a d’ailleurs travaillé avec le promoteur Frey pour implanter une enseigne alimentaire sur le site.
L'interview d'Alex Michel, dessinateur et chef de projet chez AXIS MO
Rigueur, créativité, technicité. Voici trois mots qui décrivent bien Alex Michel, notre chef de projet – dessinateur chez AXIS MO. Il nous partage son parcours, son quotidien et sa vision d’un métier en constante évolution.
Quel est ton parcours avant d’intégrer AXIS MO ?
J’ai commencé par un BTS dans l’industrie plastique, avant de rejoindre l’Armée de l’air comme mécanicien spécialiste en structure aéronautique. Puis j’ai choisi de me reconvertir en architecture d’intérieur à Bordeaux. J’ai ensuite intégré un bureau d’études chez Eiffage, avant de rejoindre AXIS MO. Je suis alsacien d’origine, j’ai vécu sur le Bassin d’Arcachon, et je suis à Lyon depuis deux ans.
Quel est ton rôle aujourd’hui chez AXIS MO ?
Je suis en charge des projets d’architecture :
- conception avec le client
- dessins des plans
- accompagnement des demandes de permis
- constitution des dossiers administratifs (CERFA, notices de travaux, sécurité incendie, accessibilité…)
J’interviens principalement de l’esquisse jusqu’au passage vers l’économiste. Les clients comptent beaucoup sur nous, notamment pour la maîtrise des normes et des réglementations. Il faut être rapide, précis, et toujours à jour.
Qu’est-ce que tu préfères dans ton métier ?
La conception. J’aime jouer avec les volumes, les espaces, chercher des solutions concrètes à des problématiques complexes. Par exemple, sur un projet au Parc des Expositions de Savoiexpo, il fallait fluidifier la circulation entre trois niveaux. L’enjeu était à la fois esthétique et pratique : rendre l’accès simple, intuitif, confortable. Trouver l’équilibre entre design et fonctionnalité, c’est ce qui me motive.
Comment décrirais-tu l’ambiance chez AXIS MO ?
On est une petite équipe, ce qui facilite énormément les échanges. Il y a une vraie dynamique de veille réglementaire. Certains, comme Sophie Leblanc, sont très pointus sur ces sujets, et ça tire tout le monde vers le haut. On apprend en permanence. C’est stimulant.
Comment vois-tu évoluer le métier ?
L’intelligence artificielle va clairement faciliter certaines tâches : analyses de plans, lecture de documents, génération de bases de croquis…Mais il faut rester vigilant.
Les outils vont évoluer, peut-être que certaines compétences se transformeront. Mais moi, ce qui me motive, c’est que j’apprends encore tous les jours.
Et ça, ça donne envie de venir chaque jour au bureau.