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Pourquoi construire des centres commerciaux de plein air

il y a 3 ans
Pourquoi construire des centres commerciaux de plein air

L’ avenir des centres commerciaux, malgré les nombreux défis liés au commerce de détail ces deux dernières années, ne semble pas si incertain qu’on pourrait le croire.

Il y a de nombreuses raisons de croire que les centres commerciaux continueront de rester un incontournable du shopping. Il faut aller voir de l’autre côté de la Manche, pour s’apercevoir que les centres commerciaux en plein air aux États-Unis et au Canada continuent de gagner du terrain.

Par exemple, le centre commercial Upper Buena Vista de Miami a rouvert à une circulation piétonnière qui a dépassé les niveaux normaux d’avant la pandémie mondiale.

Le Quartier Dix30 sur la Rive-Sud de Montréal avec sa combinaison de commerce de détail, de restauration et de divertissement continue d’attirer de nouvelles marques et de nouveaux clients.

Les centres commerciaux qui attirent de nouvelles et passionnantes marques directes aux consommateurs réinventent l’expérience client.

La construction de zones d’activité commerciale de plein air fait pleinement partie des stratégies mises en place.

Dans l’Isère, c’est le cas de Green 7 conçu autour de 30 magasins mais surtout :

  • De grandes aires de jeux pour enfants.

  • Des abris vélos

  • Des bornes de recharge électrique pour voiture

  • Des espaces de repos accessibles à tous.

La structure des bâtiments a d’ailleurs été pensée pour valoriser les espaces verts attenants ainsi qu’avec l’intégration d’une pleine intégration paysagère.
 Axis MO a d’ailleurs travaillé avec le promoteur Frey pour implanter une enseigne alimentaire sur le site.

 

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il y a 9 jours

Première pierre posée pour Intermarché à Frans (01)

À Frans, le chantier prend de la hauteur !
Le sous-sol est terminé, la charpente est posée, la couverture et le bardage arrivent dans les jours à venir.
Ce projet de création d’un nouveau point de vente Intermarché aura connu une gestation exigeante :
Un premier projet refusé car trop gourmand en foncier, et pas assez exemplaire sur le plan environnemental.

Plutôt que de baisser les bras, nous avons retravaillé notre copie.

RESULTATS :

- 35 % de foncier en moins
- Une intégration paysagère et topographique renforcée
- Des performances énergétiques au-dessus des exigences réglementaires
- Près de 2 000 m² de panneaux photovoltaïques en toiture
- 60 arbres, haies champêtres, prairies et boisement en périphérie

Ce projet sur 2 niveaux (avec un parking semi-enterré de 172 places) a nécessité bien sûr un dialogue étroit avec la Communauté de Communes Dombes Saône Vallée.
Au final, toutes les autorisations ont été obtenues.

Nous avons symboliquement posé la première pierre, aux côtés des élus et de la presse locale. Une étape concrète et collective, fidèle à notre ADN.

Merci aux entreprises engagées sur ce projet
Terrassement VRD SOCAFL
Fondations spéciales Keller
Gros-Œuvre BGL
Dallage Soredal
Charpente Métallique Brisard Dampierre
Couverture / Bardage Batimontage
Menuiserie Alu Concept Bory
Serrurerie FC Services
Portes automatiques Record
Electricite Duclut et fils
Plâtrerie / Peinture / menuiseries Guelpa