Nouveau partenariat avec Première Avenue - Architecteurs
Notre dirigeant Christophe VIRISSEL s’engage pour des projets de construction ambitieux via la holding Ginkgo Participations.
Bonne nouvelle, Axis MO et PREMIERE AVENUE - Architecteurs, contractant général de travaux, peuvent désormais allier leurs forces pour répondre au mieux aux projets de bâtiments industriels.
En tant que contractant général, Première Avenue travaille en collaboration de la coopérative LES ARCHITECTEURS. Cette dernière existe depuis 1981, est constituée d'une centaine de sociétés et compte pas moins de 450 collaborateurs partageant une devise commune :
« Ensemble, construisons votre projet ».
Ce partenariat représente une étape passionnante pour les deux entreprises, offrant ainsi une réelle valeur ajoutée à leurs projets communs.
Parmi les avantages à noter :
- Il permet la signature de contrats de contractant général avec une caution. Dès la signature du contrat, le Maître d'Ouvrage sait que son dossier sera mené à terme, car le contrat est cautionné par l’organisme Les Architecteurs
- L’assurance dommage ouvrage est intégrée au processus, assurant ainsi une protection accrue pour les projets de construction.
- Une supervision et une validation minutieuses des contrats en collaboration avec le Maître d'Ouvrage et les entreprises impliquées.
En se joignant à la coopérative Les Architecteurs, Première Avenue ouvre donc la voie à de nouvelles opportunités passionnantes. En combinant l'expertise et le savoir-faire d'Axis MO, tout porte à croire que s’annoncent des projets de qualité et d’envergure.
Les premiers projets sont les suivants :
Lindab à Montluel (01)
- Rapatriement d'une ligne de production de Tchéquie en France, le bâtiment regroupe une ligne industrielle, des espaces logistiques et des bureaux.
- Une surface de 7000 m² - 8 M€ de travaux
Garage Renault à Lançon-de-Provence (13)
- Construction d’un atelier et un showroom, offrant un environnement moderne pour les clients de Renault.
- Une surface de 500 m² - 800 000 € de travaux
Tôlerie Forézienne à Bonson (42)
- Rénovation énergétique pour un changement de destination du bâtiment
- Une surface de 5 000 m² - 650 000 € de travaux
Ce partenariat entre Axis MO et Première Avenue Architecteurs représente une collaboration prometteuse, alliant expertise technique et savoir-faire.
Il vise à offrir des solutions innovantes et à mener à bien des projets de construction industrielle de qualité.
En savoir plus : contact@premiereavenue-architecteurs.fr
ERP : Types et catégories pour vos projets de construction
Les ERP (Établissements Recevant du Public) sont soumis à une réglementation qui vise à garantir la sécurité des usagers, l’accessibilité aux personnes handicapées et la conformité des bâtiments. Que vous soyez maître d’ouvrage, gestionnaire d’un commerce, ou que vous soyez en cours de réflexion sur la construction ou la rénovation d’un bâtiment, comprendre les différentes catégories et types d’ERP est essentiel.
Rappel concernant la définition d’un ERP
Un ERP est un bâtiment, local ou une enceinte dans lequel des personnes extérieures à l’établissement accèdent. Cela peut ête des clients, des usagers, des spectateurs, des élèves ou des patients. Cela concerne donc un large éventail de structures : commerce, restaurant, hôtel, école, lieux de culte, établissement de santé, etc…
Contrairement à un bâtiment exclusivement réservé aux salariés d’une même entreprise ou institution, un ERP engage la responsabilité de son exploitant quant à la sécurité du public qu’il accueille.
Voir aussi l’encyclopédie de la BPI
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Les 5 catégories d’ERP : une question de capacité d’accueil
Les ERP sont classés en 5 catégories, qui dépendent du nombre de personnes pouvant être accueillies de manière simultanée dans l’établissement. Ce classement conditionne les contours des obligations réglementaires.
|
Catégorie |
Capacité d’accueil |
Exemple-type |
||
|---|---|---|---|---|
|
1ère |
+ de 1500 personnes |
Grand centre commercial |
||
|
2ème |
de 701 à 1500 personnes |
Salle de spectacle |
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|
3ème |
de 301 à 700 personnes |
Restaurant de grande capacité |
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|
4ème |
de 300 personnes et moins |
Salle communale, école primaire |
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|
5ème |
En dessous des seuils réglementaires |
Commerce de proximité, cabinet médical… |
||
|
|
||||
Les types d’ERP : une nomenclature selon l’activité
En parallèle de cette classification par capacité d’accueil, les ERP sont typés selon leur activité principale, et ce, à l’aide de lettres de A à W. Chaque type d’ERP correspond à des usages spécifiques. Les règles sont donc à adapter.
Voilà une version synthétique du classement qu’il est possible de retrouver dans la rubrique Entreprendre du Service Public :
|
Lettre |
Type d’établissement |
Exemple concret |
|---|---|---|
|
M |
Magasin de vente |
Supermarché, boutique |
|
N |
Restaurant ou débit de boisson |
Brasserie, fast-food |
|
O |
Hôtel et pension de famille |
Hôtel indépendant |
|
R |
Établissement d’enseignement |
Ecole, centre de formation et crèche |
|
S |
Bibliothèque, centre de documentation |
Médiathèque |
|
T |
Salle d’exposition |
Foire, salon professionnel |
|
U |
Établissement de soins |
Clinique, hôpital, EHPAD |
|
W |
Administration |
Mairie, préfecture, banque |
|
X |
Établissement sportif couvert |
Gymnase, salle de sport |
|
Y |
Musée |
Musée communal, galerie d’art |
|
L |
Salle de spectacles |
Théâtre, cinéma |
|
|
A savoir : un même bâtiment peut cumuler plusieurs types d’ERP. Un centre commercial peut être cumulé avec un restaurant et une salle de sport
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Pourquoi ce classement est-il important ?
Le classement en type et en catégorie détermine les obligations réglementaires à suivre pour le propriétaire et notamment :
- Le nombre et la largeur des issues de secours
- La présence de désenfumage naturel ou mécanique
- Les installations de détection et d’alarme incendie
- L’accessibilité PMR
- La validation par la Commission de sécurité et d’accessibilité en cas de travaux
Pour exemple : En cas de changement d’activité ou de travaux, ce classement peut évoluer : une demande d’autorisation préalable sera alors nécessaire. AXIS Maîtrise d’Œuvre vous accompagne dans cette démarche complexe, en assurant diagnostic, conformité et relation avec les différentes administrations référentes
Les réalisations d’ERP par AXIS Maîtrise d’Œuvre
Depuis plus de 30 ans, AXIS MO accompagne les maîtres d’ouvrage dans la construction, l’extension ou la rénovation d’ERP. Voici quelques exemples concrets :
À Digoin (71), AXIS a coordonné la réalisation d’un pôle commercial d’envergure :
- Intermarché, Bricomarché, Decathlon, Norauto, Marie Blachère, parapharmacie
- Cinéma et restaurant McDonald’s
Surface de plancher : 15 422 m²
Montant total : 7 250 000 €
Livraison en 2 phases : 2016 et 2018, avec chantiers en site occupé
Lire l’article complet : Construction d’un pôle commercial à Digoin
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À Clermont-Ferrand (63) , la rénovation d’un ancien établissement de santé pour accueillir un Carrefour City, classé ERP de type M. Un projet atypique mêlant respect du bâti existant, normes ERP et contraintes urbaines.
Voir la réalisation : Rénovation d’un Carrefour City
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Vous avez un projet ERP ?
AXIS Maîtrise d’œuvre vous accompagne
Depuis 30 ans au cœur de tout projet architectural ou de rénovation et dès lors que le public y est accueilli, AXIS Maîtrise d’Œuvre reste votre interlocuteur unique pour :
- L’audit et la faisabilité de votre projet ERP (création, extension ou rénovation)
- Le montage des dossiers administratifs (permis, attestation de travaux, commission)
- Le suivi de chantier et le respect des normes de sécurité et d’accessibilité
- La gestion du phasage des travaux en site occupé
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Comprendre les types et catégories d’ERP est essentiel pour mener à bien votre projet, éviter les erreurs de conception, et garantir l’ouverture de votre établissement en toute conformité. AXIS MO vous accompagne de la première esquisse jusqu’à la livraison de votre bâtiment.
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