Cette supervision s’étend depuis l’étude foncière jusqu’à la mise à disposition des locaux. La mission peut comporter les DCE avec la description des lots, la liste des entreprises ainsi que la négociation financière.
Un travail coordonné entre experts
Maître d’ouvrage, architecte et donc maître d’œuvre sont les trois piliers dans la conception d’un bâtiment, qu’il soit neuf ou qu’il s’agisse d’une rénovation.
De multiples niveaux d'intervention
Mettre en place ce qui va tenir lieu de fonctionnalités du bâtiment, de l’activité projetée ainsi que le volet technique, voilà comme le maître d’œuvre TCE intervient.
Le déroulé-type d’une intervention :
Focus sur la sécurité incendie
Cet accompagnement des enseignes sur la sécurité incendie est crucial.
Il permet la mise en place d’une sécurité incendie en adéquation avec l’activité projetée.
Forte d’une véritable expérience depuis 1993 sur la maîtrise d’œuvre, AXIS Mo propose un pilotage de chantier optimal pour des travaux réalisés dans les délais. Spécialisé dans les ERP (sur des surfaces commerciales de 300 à 12 000 m2), nous accompagnons aussi les chantiers de bâtiments industriels et de logements.
[ ENGAGEMENT ÉCOLOGIQUE ] Nous avions déjà partagé notre récente réalisation à La Blachere (07).
Cette rénovation d’un magasin Netto nous avait permis de repenser l'espace et de promouvoir des énergies renouvelables.
En collaboration avec nos partenaires, nous avions entrepris la déconstruction des murs d'un hangar, pour créer un parking couvert.
De manière à optimiser ce parking, en l’équipant de panneaux photovoltaïques intelligents sur son toit.
Cette initiative ne relève pas du hasard, mais plutôt d'une réponse proactive aux nouvelles législations en vigueur. Nous travaillons d'ailleurs actuellement ces sujets sur le transfert de l'Intermarché de Chassieu (69) et l’extension de celui de Rosieres (07).
Un récent article publié dans Le Moniteur met en exergue ces évolutions réglementaires cruciales.
QUELLES SONT CES NOUVELLES OBLIGATIONS 2024 ?
Un renforcement des obligations environnementales
Depuis le 1er janvier 2024, les nouvelles législations en application de la loi Climat et Résilience imposent aux bâtiments et parkings :
- L’intégration de systèmes de gestion des eaux pluviales optimisés
- Des procédés d'ombrières photovoltaïques, pour la production d’énergies renouvelables
- Ou des toitures végétalisées pour tous les bâtiments non résidentiels
Chez Axis MO, ces nouvelles règles ont déjà été anticipées.
Nous voyons chaque projet comme une opportunité de créer un impact positif sur notre environnement.