Le bâtiment industriel de Solomh fraîchement livré
[Témoignage client ] Une reconstruction de bâtiment industriel réussie.
Lorsque Pierre Bonin a entrepris de rénover une aile de son bâtiment industriel qui avait précédemment subi un incendie. Il envisageait de conserver une partie sauvée des flammes
Cependant, des problèmes de contre-niveaux ont amené l’architecte à revoir ses plans. Finalement, la décision fut prise de démolir entièrement pour reconstruire un espace de travail moderne, accessible aux PMR et conforme aux normes environnementales actuelles.
L’entreprise SOLOMH assure l’assemblage, le collage, le tri qualité, le contrôle de pièces plastique. Des activités de parachèvement pour les acteurs de la cosmétique, la para-pharmacie ou l’automobile. Elle a donc besoin d’un bâtiment adapté et performant.
Un projet maîtrisé de A à Z
Le budget initial étant strict, il était nécessaire de trouver des solutions. Le bâtiment a été repensé, plus compact, mais surtout beaucoup plus fonctionnel, avec :
- Des aménagements fonctionnels adaptés à l’activité
- Des contrôles d’accès bien pensés pour les salariés
- Des salles propres faciles à entretenir
- Des espaces de convivialité pour les collaborateurs
Côté confort, l’isolation thermique performante a fait ses preuves cet été, garantissant des ateliers frais malgré des températures élevées, et ce sans climatisation.
Des délais tenus : Avec un chantier démarré en février, l'entreprise a pu reprendre son activité dès août, après seulement 6 mois de travaux, orchestrés avec brio par Clément Dumoulin et les artisans sélectionnés et coordonnés par Christophe Virissel.
Pierre Bonin témoigne : « J’ai ressenti une réelle proximité avec l’équipe d’Axis Maîtrise d’œuvre. La communication était fluide et ils ont su comprendre parfaitement nos besoins, tout en respectant les délais. Nous disposons aujourd'hui d'un bâtiment à l’image de notre entreprise, qui apporte une vraie valeur ajoutée à notre travail, ainsi qu’une rassurance pour nos clients et prospects. C’est un véritable investissement pour l’avenir. »
Prochaine étape : l’inauguration !
Un grand merci à Pierre Bonin pour sa confiance, et félicitations à toute l’équipe pour la réussite de ce projet !
ERP : Types et catégories pour vos projets de construction
Les ERP (Établissements Recevant du Public) sont soumis à une réglementation qui vise à garantir la sécurité des usagers, l’accessibilité aux personnes handicapées et la conformité des bâtiments. Que vous soyez maître d’ouvrage, gestionnaire d’un commerce, ou que vous soyez en cours de réflexion sur la construction ou la rénovation d’un bâtiment, comprendre les différentes catégories et types d’ERP est essentiel.
Rappel concernant la définition d’un ERP
Un ERP est un bâtiment, local ou une enceinte dans lequel des personnes extérieures à l’établissement accèdent. Cela peut ête des clients, des usagers, des spectateurs, des élèves ou des patients. Cela concerne donc un large éventail de structures : commerce, restaurant, hôtel, école, lieux de culte, établissement de santé, etc…
Contrairement à un bâtiment exclusivement réservé aux salariés d’une même entreprise ou institution, un ERP engage la responsabilité de son exploitant quant à la sécurité du public qu’il accueille.
Voir aussi l’encyclopédie de la BPI
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Les 5 catégories d’ERP : une question de capacité d’accueil
Les ERP sont classés en 5 catégories, qui dépendent du nombre de personnes pouvant être accueillies de manière simultanée dans l’établissement. Ce classement conditionne les contours des obligations réglementaires.
|
Catégorie |
Capacité d’accueil |
Exemple-type |
||
|---|---|---|---|---|
|
1ère |
+ de 1500 personnes |
Grand centre commercial |
||
|
2ème |
de 701 à 1500 personnes |
Salle de spectacle |
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|
3ème |
de 301 à 700 personnes |
Restaurant de grande capacité |
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|
4ème |
de 300 personnes et moins |
Salle communale, école primaire |
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|
5ème |
En dessous des seuils réglementaires |
Commerce de proximité, cabinet médical… |
||
|
|
||||
Les types d’ERP : une nomenclature selon l’activité
En parallèle de cette classification par capacité d’accueil, les ERP sont typés selon leur activité principale, et ce, à l’aide de lettres de A à W. Chaque type d’ERP correspond à des usages spécifiques. Les règles sont donc à adapter.
Voilà une version synthétique du classement qu’il est possible de retrouver dans la rubrique Entreprendre du Service Public :
|
Lettre |
Type d’établissement |
Exemple concret |
|---|---|---|
|
M |
Magasin de vente |
Supermarché, boutique |
|
N |
Restaurant ou débit de boisson |
Brasserie, fast-food |
|
O |
Hôtel et pension de famille |
Hôtel indépendant |
|
R |
Établissement d’enseignement |
Ecole, centre de formation et crèche |
|
S |
Bibliothèque, centre de documentation |
Médiathèque |
|
T |
Salle d’exposition |
Foire, salon professionnel |
|
U |
Établissement de soins |
Clinique, hôpital, EHPAD |
|
W |
Administration |
Mairie, préfecture, banque |
|
X |
Établissement sportif couvert |
Gymnase, salle de sport |
|
Y |
Musée |
Musée communal, galerie d’art |
|
L |
Salle de spectacles |
Théâtre, cinéma |
|
|
A savoir : un même bâtiment peut cumuler plusieurs types d’ERP. Un centre commercial peut être cumulé avec un restaurant et une salle de sport
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Pourquoi ce classement est-il important ?
Le classement en type et en catégorie détermine les obligations réglementaires à suivre pour le propriétaire et notamment :
- Le nombre et la largeur des issues de secours
- La présence de désenfumage naturel ou mécanique
- Les installations de détection et d’alarme incendie
- L’accessibilité PMR
- La validation par la Commission de sécurité et d’accessibilité en cas de travaux
Pour exemple : En cas de changement d’activité ou de travaux, ce classement peut évoluer : une demande d’autorisation préalable sera alors nécessaire. AXIS Maîtrise d’Œuvre vous accompagne dans cette démarche complexe, en assurant diagnostic, conformité et relation avec les différentes administrations référentes
Les réalisations d’ERP par AXIS Maîtrise d’Œuvre
Depuis plus de 30 ans, AXIS MO accompagne les maîtres d’ouvrage dans la construction, l’extension ou la rénovation d’ERP. Voici quelques exemples concrets :
À Digoin (71), AXIS a coordonné la réalisation d’un pôle commercial d’envergure :
- Intermarché, Bricomarché, Decathlon, Norauto, Marie Blachère, parapharmacie
- Cinéma et restaurant McDonald’s
Surface de plancher : 15 422 m²
Montant total : 7 250 000 €
Livraison en 2 phases : 2016 et 2018, avec chantiers en site occupé
Lire l’article complet : Construction d’un pôle commercial à Digoin
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À Clermont-Ferrand (63) , la rénovation d’un ancien établissement de santé pour accueillir un Carrefour City, classé ERP de type M. Un projet atypique mêlant respect du bâti existant, normes ERP et contraintes urbaines.
Voir la réalisation : Rénovation d’un Carrefour City
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Vous avez un projet ERP ?
AXIS Maîtrise d’œuvre vous accompagne
Depuis 30 ans au cœur de tout projet architectural ou de rénovation et dès lors que le public y est accueilli, AXIS Maîtrise d’Œuvre reste votre interlocuteur unique pour :
- L’audit et la faisabilité de votre projet ERP (création, extension ou rénovation)
- Le montage des dossiers administratifs (permis, attestation de travaux, commission)
- Le suivi de chantier et le respect des normes de sécurité et d’accessibilité
- La gestion du phasage des travaux en site occupé
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Comprendre les types et catégories d’ERP est essentiel pour mener à bien votre projet, éviter les erreurs de conception, et garantir l’ouverture de votre établissement en toute conformité. AXIS MO vous accompagne de la première esquisse jusqu’à la livraison de votre bâtiment.
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