Immobilier & Construction : les passoires thermiques progressivement interdites.
Le nouveau DPE 2021 de même que la loi "Climat et Résilience" sont très clairs : le gouvernement entend lutter fortement contre les logements énergivores. La rénovation énergétique, bien souvent ignorée des projets d'investissement locatif, devient un élément central à ce jour.
LE POINT DE VUE DU GOUVERNEMENT
Le gouvernement a d'ores et déjà publié un calendrier de mesures contraignantes pour les biens mis en location :
- 2023 : Logements dont la consommation d'énergie dépasse 450KWh/m² (deuxième moitié du G donc) seront interdits à la location
- 2025 : Logements classés G interdits à la location.
- 2028 : Logements classés F interdits à la location.
- 2034 : Logements classés E interdits à la location.
DU CÔTÉ DES INVESTISSEURS
Plus question aujourd'hui d’acheter aveuglément un bien immobilier sans se soucier du DPE.
POUR LES CONSTRUCTIONS NEUVES
Cette notion de sobriété énergétique doit s’intégrer de manière prioritaire dès la construction de nouveaux bâtiments. Il s’agit de :
- Limiter les dépenses énergétiques liées à l’utilisation de certains matériaux. A retenir que les structures en bois, conçues à partir d’un matériau naturellement écologique et recyclable, répondent parfaitement aux exigences de la nouvelle règlementation.
- Optimiser l’isolation des bâtiments pour toutes les saisons.
- Penser l’orientation et les dimensions du bâtiment pour tirer pleinement partie des apports naturels de chaleur.
NOS CHANTIERS EN COURS
Il s’agit de la rénovation énergétique de bâtiment tertiaire :
- Remplacement du revêtement d’étanchéité
- Pose d’un nouvel isolant avec une résistance thermique plus importante.
- Audit systématique de la structure pour connaitre la surcharge admissible.
Intermarché de Chasse/Rhône : Des travaux rondement menés (tout en restant ouvert)
Après 9 mois de travaux, le magasin Intermarché de Chasse-sur-Rhône a dévoilé son nouveau visage.
Le 2 juin dernier, les équipes étaient à pied d'œuvre pour finaliser le remplissage des rayons avant l'ouverture aux clients. Un moment particulier qui marque l'aboutissement de plusieurs mois d'engagement collectif.
Derrière cette transformation, ce sont 7 470 m² de surface de vente entièrement repensés, rénovés et modernisés.
Les coulisses ont elles aussi été profondément réorganisées avec le transfert et la modernisation des laboratoires et espaces frigorifiques sur 1 200 m² dédiés à la préparation de produits frais, cuisinés et emballés sur place.
Quelques chiffres illustrent l'ampleur du défi :
✔️ 1 500 mètres linéaires de nouveaux réseaux créés sous dallage
✔️ 2 600 m² de cloisons de plus de 8 mètres de hauteur réalisés
✔️ Une installation frigorifique entièrement renouvelée
✔️ Un nouveau système de chauffage et de climatisation
✔️ 775 m² de locaux sociaux rénovés pour les équipes
Les travaux ont été réalisés magasin ouvert, le magasin est intégré dans un ensemble commercial avec une galerie marchande avec de nombreux magasins sans aucun jour de fermeture.
Pour s’adapter aux nouveaux modes de consommation, il a été créé une zone très importante de préparation des commandes du drive.
Un projet rendu possible grâce à la confiance de M. Vincent Hoel, à l'implication de ses équipes tout au long du chantier, ainsi qu'au professionnalisme des entreprises et partenaires mobilisés.
Nous sommes fiers d'avoir contribué à cette transformation majeure au service des collaborateurs comme des clients.