DCE : Est-il obligatoire pour un chantier privé ?
Le DCE ou Dossier de Consultation des Entreprises est un pilier de la bonne conduite de travaux.
- Dans le cadre d’un marché public : Le DCE comporte les pièces nécessaires à la consultation des entreprises pour l’aménagement ou la rénovation d’un bâtiment. Grâce à ce document, un appel d’offres peut alors être lancé afin de signer avec les différents entreprises les marchés de travaux, de fournitures et de services.
- Si le marché est de nature privée : La liberté contractuelle prévaut mais le DCE est aujourd’hui devenu incontournable.
Pour être totalement efficace, ce DCE doit apporter toutes les informations nécessaires à la compréhension du contexte du projet de construction, d’aménagement ou de rénovation. Il doit en effet détailler également les relations du maître d’ouvrage avec les collectivités locales, ses objectifs en matière d’innovation ou de développement durable...
Tous ces éléments contribuent à plus de transparence pour une meilleure compréhension de la problématique globale. Cahier des charges qui permettra également la réelle maîtrise des coûts.
“Ce qui vaut pour un marché public l’est forcément pour le privé”
Chez Axis MO, les maîtres d’ouvrage travaillent avec un chargé d’affaires économiste de la construction (Estimation des travaux, DCE, marchés, suivi des situations avec le chargé d’opération).
Il est en relation étroite avec le bureau de contrôle et le chargé d’affaires dessin et/ou architecte.
Il assure les arbitrages techniques avec le maître d’ouvrage afin de respecter l’estimation budgétaire des travaux qu’il a établi lors de la phase APS et PC.
Portrait de collaborateur expert en bâtiment
[ Portrait ] Diplômé d’un Master en économie de la construction et en management de projets à Lyon 1, Clément Dumoulin travaille sur une palette élargie de chantiers.
What else ? Nous lui avons demandé :
TA JOURNEE TYPE ?
« Il n’y en a pas. Je suis multi-casquettes en fait. Je peux tout aussi bien :
- Réaliser un DCE pour les appels d’offres d’entreprises de travaux
- Estimer un projet en collaboration avec notre pôle « dessin »
- Suivre des travaux en échangeant avec le client, le maitre d’ouvrage, le bureau d’études et surtout les entreprises.
Cela induit une convocation des prestataires sur site, un compte-rendu de réunion hebdomadaire et la planification des travaux.
CE QUE TU APPRÉCIES DANS TON MÉTIER ?
« Toute cette réflexion collective autour de la construction avec les autres spécialistes d’Axis MO. Améliorer un plan, anticiper les détails du bâtiment, il faut tout prévoir en amont. Finalement, ce suivi de la construction de bout en bout d’un projet, est passionnant.
QU’OBSERVES-TU SUR LES PROJETS JUSTEMENT ?
« Même si je suis encore en début de carrière, j’observe que la période est particulière.
Nous voyons des problèmes d’approvisionnement en matière première à tous les niveaux. Cela peut pénaliser l’avancée de certains chantiers. Mais j’espère que cela ne durera pas. Nous tentons au quotidien de trouver des solutions.
QUELLE EST TA VISION DU FUTUR DANS LA CONSTRUCTION ?
« Un avenir de constructions plus durables, plus environnementales. Notre secteur saura s’adapter.
D’ailleurs nos clients sont en attente de plus d’espaces verts, de toitures végétalisées…
A nous de trouver de manière agile, les meilleures solutions économiques qui répondent à cet impératif.
Au niveau opérationnel, je rêve de maquette 3D et de BIM* sur tablette.
De manière à être plus précis sur tous les chantiers tout en gagnant du temps… On y vient »
LES MOTS DE LA FIN ?
Rigueur, réactivité, expérience, sont ceux que je m’impose.
Pour moi, aucun défi de bâtiment, aussi original ou particulier soit-il, n’est impossible. »
A bon entendeur !
*BIM : Building Information Modeling qui est en fait la modélisation des informations du bâtiment.